Die Neubebauung am Trommelpättgen, zwischen dem ehemaligen Fasan und der Martin-Luther-Kirche ist fast fertig. Seit einigen Wochen erahnt man, dass hier zu dicht und zu hoch gebaut wurde.
Das Gegenargument „Anders kann man heute nicht profitabel bauen“ ist bekannt und doch falsch, weil es hier städtebaulich gesehen um eine Keimzelle der Innenstadt ging!
Das letzte historische Haus des ehemaligen Husemanngeländes an der Bismarckstraße wirkt nun, nach Abriss seiner alten Nachbarhäuser wie ein Fremdkörper in der Neubebauung.
Im Nachhinein hätte die alte Straßen-Bebauung komplett Denkmalschutz erhalten sollen! Was soll´s, die Fakten sind längst geschaffen! Hätte, hätte . . . . .
An der Kreuzung Friedrich-Ebert-Straße / Kaiserstraße wächst ein Gebäudemix zusammen, das ich „Klein Berlin“ nenne. Ob von der Wäschefabrik mehr als die Ziegelfassade erhalten bleibt und wie sich ihre Nachbargebäude ins Viertelbild einfügen, liegt noch im Vagen der Jugendzentrumsbaugrube begraben.
Das neue Innenstadtquartier baut sich seiner Vollendung entgegen. Ein Stück Großstadtflair in dem „Kaff“, wo die Kühe auf dem Eise grasen!? Gibt es eigentlich eine typische GT-Architektur?
Ein Kaiser hätte sein Kaiserquartier wahrscheinlich ein wenig barocker bauen lassen!? Oder sind die neuen Bauwerke schon eine barocke Moderne?
Habe mehr Fragen als Antworten!
Beim Neubau von Mehrfamilienhäusern fällt zunehmend auf, dass auf den Grundstücken, die früher neben einem Zweifamilienhaus noch eine große Gartenfläche aufwiesen, so groß wie möglich gebaut wird. Um dabei die vorgeschriebenen Stellplätze nachweisen zu können, werden diese im Erdgeschoss vorgesehen. Diese „Hochgaragen“ scheinen wesentlich kostengünstiger zu sein, als entsprechende Tiefgaragen.
Beispiele dazu fand ich an der Baumstraße (s.o.), an der Marienfelder Straße (s.u.), aber auch am Grenzweg und anderswo.
Lenkt man seinen Blick während der Radfahrt durch Gütersloher Nebenstraßen mal nach rechts und links in die Hinterhausgärten, so fällt auf, dass auf vielen Grundstücken in dem alten Garten Neubauten hochgezogen werden (Das Foto ist ein Beispiel aus einer Siedlung zwischen Westring und Kreishaus). Während die Grünflächen stetig verschwinden, erhöht sich die versiegelte Fläche. Kann das im Sinn einer nachhaltigen Stadtentwicklung sein? Wie wäre es mal mit der Aufstellung von Bebauungsplänen in den Quartieren (wie oben), wo diese noch gar nicht existieren?
Auch im näheren Innenstadtbereich (anbei Beispiele an Marienfelder- und Prinzenstraße) schreitet der Gärtenfraß unaufhörlich voran. In den bisher begrünten Hinterhöfen entstehen fast unbemerkt neue, in der Regel freifinanzierte, hochpreisige Wohnhäuser.
Sozialer Wohnraum wird auf diesen Flächen so gut wie gar nicht geschaffen.
Der Neubau greift viel weiter in den Straßenraum der Kökerstraße ein als die ehemalige kleinteilige Bebauung. Insofern hat sich das Straßenbild für Passanten stark verändert.
Viele grüne Baulücken werden derzeit in Gütersloh überbaut! Auch die große Grünfläche gegenüber der Bandweberei wird abgetragen und bebaut. Ein Objekt an der Daltropstraße befindet sich bereits im Bau. Dahinter entsteht ein hochpreisiges Wohn- und Geschäftshaus als Spiegelbild der bisherigen Bebauung.
